Nem kérdés ma már, hogy a lakáskorszerűsítés mindannyiunk számára időszerű: az energiaárak ingadozása, ingatlanunk értéknövekedése, valamint a megújuló energiaforrások felhasználásával bolygónk védelme miatt is. Egy otthon felújítása vagy korszerűsítése azonban komoly költséget jelent, ezért jó tisztában lenni azzal, milyen támogatásokkal élhetünk. 

Magyarországon a lakásállomány 90 százaléka energetikai szempontból elavultnak mondható. Az energiahatékonyság napjaink egyik legfontosabb kérdése, hiszen jelentősen, akár 50 százalékkal is nőhet egy ingatlan értéke a korszerűsítés által. Az energiaárak ingadozása és drágulása, a környezetünk védelme, valamint az energiapiactól való kitettség mind-mind egy irányba mutat: kiemelten fontos a korszerűsítés és a megújuló energia használata. Ezek a beruházások azonban komoly anyagi megterheléssel járnak, összegyűjtöttük, milyen ingatlanvásárlási, felújítási, valamint napelemes pályázatok állnak rendelkezésre.

Napenergia Plusz Program

Elindult a napelemes pályázat előregisztrációja, de érdemes tudni, hogy nem az előregisztráció sorrendje dönt a támogatás odaítélésekor.

A 75 milliárd forintos keretösszegű Napenergia Plusz Program magánszemélyeknek szól, napelemes rendszer és energiatároló beszerzésére lehet használni. A támogatás vissza nem térítendő.

Kik pályázhatnak?

Azok a magánszemélyek pályázhatnak, akik saját tulajdonú lakóingatlannal, valamint a haszonélvezeti joggal, illetve a lízingszerződéssel rendelkeznek. Az ingatlan lehet családi ház, ikerház, sorház, vagy legfeljebb 6 lakásos társasházban lévő lakás, fontos azonban, hogy a pályázó állandó lakóhelyének kell lennie.

Mire pályázhatunk?

Minimum 4, maximum 5 kW teljesítményű inverterrel, minimum 7,5, maximum 10 kWh kapacitású energiatárolóval rendelkező napelemes rendszerre. A napelemek teljesítménye az inverter teljesítményének maximum 120%-a lehet. Kizárólag új beruházás támogatható, meglévő rendszer bővítése, átalakítása, cseréje nem.

Mekkora összeget igényelhetünk?

A beruházás költségeinek maximum 66%-át, de legfeljebb 5 millió forintot igényelhet a pályázó. A pályázat az előregisztrációs kérelem benyújtásával kezdődik a napenergiaplusz.nffku.hu oldalon. 

A Napenergia Plusz pályázat segítségével a Terrán Generon napelemes tetőrendszer is megvalósítható otthonunkban. A Terrán 2024-ben ráadásul egy újdonsággal jelentkezett: már nem csupán fekete, hanem piros színben is elérhető a napelemes tetőcserép, Generon RED néven. A Generon – legyen sötét színű vagy piros – minden egyes cserepe külön szolárpanelként működik, kialakításának köszönhetően pedig tökéletesen belesimul a tető síkjába. A megfelelő tetőszerkezet kialakítása során nem melegszik túl akkor sem, ha nyári forróság van, ez pedig kedvezően hat a teljesítményre. Még felhős időben is akár 50-90%-os kihasználtsággal képes működni. 

CSOK Plusz 2024: építéshez, vásárláshoz, bővítéshez

A CSOK Plusz 2024 az 5000 fő feletti településeken váltja fel a 2015 óta létező CSOK-ot.

A CSOK Plusz előfeltételei

• legfeljebb 3%-os, fix kamatozású kamattámogatott lakáscélú jelzáloghitel, amelyhez banki hitelképesség szükséges;
• büntetlen előélet, legfeljebb ötezer forintos köztartozás és minimum az egyik fél részéről legalább 2 éve tartó folyamatos tb-jogviszony szükséges;
• meglévő gyermek után nem jár, csak azok vehetik fel, akik még vállalnak gyermeket;
• házasnak kell lenni, egyedülállók és élettársi kapcsolatban élők nem igényelhetik;
• a házaspár nő tagjának 41 év alattinak kell lennie, kivéve a 2025. december 31-éig tartó időszakot, amikor legalább 12 hetes várandósság is megfelel.

Mire és mennyi igényelhető?

• a hitel ingatlan építéséhez, vásárlásához, lakás megvásárlásával egybekötött bővítéséhez vagy meglévő lakás bővítéséhez egyaránt felhasználható, a hitel és a támogatás összege nem függ a hitel céljától;
• első közös lakás esetén legfeljebb 80 millió, más esetben 150 millió forintos lakásra vehető igénybe

Gyermekek száma

• egy gyermeket vállaló, de még gyermektelen igénylők legfeljebb 15 millió forintot, két gyermeket vállaló gyermektelen igénylők vagy egy gyermeket vállaló már egygyermekes igénylők legfeljebb 30 millió forintot, három gyermeket vállaló gyermektelen igénylők, két gyermeket vállaló egygyermekes igénylők, vagy egy gyermeket vállaló többgyermekes igénylők legfeljebb 50 millió forintot vehetnek fel;
• a másodikként született és minden további gyermek után 10-10 millió forint tartozáselengedés jár a hitelből;
• az első évben csak a hitel kamatát kell törleszteni, és minden gyermek érkezése után 12 hónapos törlesztési moratórium kérhető, ilyenkor a kamat nem halmozódik;
• egy gyermek vállalását 4, kettőét 8, háromét 10 év alatt kell teljesíteni, ha ez nem sikerül, akkor a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal megnövelt mértékével kell visszafizetni a hitelt;
• lakásáfa- és építésiáfa-visszaigénylés nem vehető igénybe, illetékkedvezmény azonban igen.

Falusi CSOK 2024

A Falusi CSOK egy vissza nem térítendő támogatás, amely az 5000 fő alatti kistelepüléseken vehető fel.

A Falusi CSOK előfeltételei

Büntetlen előélet, legfeljebb ötezer forintos köztartozás és legalább az egyik fél részéről minimum 2 éve tartó folyamatos tb-jogviszony szükséges hozzá.

Mire igényelhető?

Új családi ház vásárlására vagy építésére vagy használt ingatlan vásárlására és egyidejű bővítésére, illetve korszerűsítésére vagy meglévő használt lakás bővítésére, illetve korszerűsítésére vehető igénybe.

Gyermekek száma

• meglévő gyermekek után is igénybe vehető, ez esetben házasok, élettársi kapcsolatban élők és egyedülállók is igénybe vehetik;
• gyermektelen fiatal házaspárok is igényelhetik ebben az esetben a feleségnek 41 év alattinak kell lennie és legfeljebb három gyermeket vállalhatnak;
• egygyermekesek legfeljebb kettő, kétgyermekes házaspár plusz egy gyermeket vállalhat;
• ha nem vagy nem csak meglévő gyermekre veszik igénybe a párok, akkor egy gyermek vállalását négy év, kettőét nyolc év, háromét tíz év alatt kell teljesíteni. Ha ez nem teljesül, akkor a késedelmi kamat 3 százalékponttal növelt mértékével kell a támogatást visszafizetni;
• meglévő egy gyermek esetén 1 millió, két gyermek esetén 4 millió, három gyermek esetén 15 millió forint a támogatás összege;
• meglévő lakás bővítése vagy korszerűsítése esetén ez 600 ezer, 2 millió, illetve 7,5 millió forint;
• igénybe vehető teljes illetékkedvezmény, illetve áfa-visszatérítés: az új házak vásárlásához kapcsolódó 5%-os áfa és 5 millió forint erejéig az építkezésekhez kapcsolódó 27%-os áfa, családi ház esetén legfeljebb 300 négyzetméteres ingatlan méretéig.

Babaváró hitel 2024

A babaváró hitel egy államilag kamattámogatott, szabad felhasználású, jelzálogfedezet nélküli kamatmentes kölcsön, amelyet az 5 éven belül gyermeket vállaló házaspárok vehetnek igénybe. A hitel összege legfeljebb 11 millió forint lehet, futamideje legfeljebb 20 év.

Kik vehetik fel a babavárót?

• csak házaspárok vehetik fel, ahol a feleség 18 és 30 év közötti.  Amennyiben a feleség legalább 12 hetes várandós, akkor 30-41 év közötti életkor esetén is igénybe veheti a hitelt 2024. december 31-éig.
• a futamidő végéig kamatmentes marad a hitel, amennyiben 5 éven belül gyermek születik;
• két gyermek érkezése esetén az aktuális tartozás 30%-ban, három új gyermek érkezése esetén 100%-ban elengedik a tartozást;
• amennyiben nem érkezik gyermek 5 éven belül, akkor a már igénybe vett kamattámogatást vissza kell fizetni.

Korábbi bejegyzésünkben az inverterről gyűjtöttünk össze minden fontos tudnivalót.