A korszerű, mai igényeknek megfelelő otthon kialakítása a lakókomfort, valamint a minél energiatakarékosabb életmód megteremtése okán is lényeges, nem utolsósorban pedig az esztétikus környezet a jóllétünket is támogatja. A családi házak esetében a tetőrendszer állagának megóvása az egyik legesszenciálisabb pont, hiszen egy élethosszon keresztül védelmezi életterünket. Legyen szó új tető telepítéséről vagy a meglévő felújításáról, a minőség és a megbízhatóság elsődleges kell, hogy legyen, azonban mindkét esetben jelentős költségekkel számolhatunk. A finanszírozást számos olyan kormányzati program támogatja, amelyekkel nagymértékben lefedhetjük a szükséges munkálatok díjait.

Építkezni, otthonunkat fejleszteni amellett, hogy komoly kiadással jár, értéknövelő tényezőt is jelent. Amikor azt mérlegeljük, milyen ütemezésben milyen munkálatokat végezzünk el, és annak hogyan teremtjük meg az anyagi forrásait, egyrészt érdemes a funkcionálisan legszükségesebb, másrészt a zöldebb életmódot támogató projekteket előre venni. Ugyanakkor a beépíteni kívánt termékek minőségét, valamint a gyártók megbízhatóságát is javasolt szem előtt tartani. A Terrán a 360 fokos termékportfóliója révén teljeskörűen megvalósítható a tetőépítés- és felújítás a tetőszerkezet gyártásától a napelem telepítéséig. Nézzük, milyen kormányzati támogatások állnak rendelkezésre ahhoz, hogy kevesebb terhet jelentsen a finanszírozásuk.

Energiahatékonysági Otthonfelújítási Program

Az Energiahatékonysági Otthonfelújítási Programmal a padlástér, valamint a födém szigeteléséhez, továbbá a Generon napelemes rendszer installálásához is igényelhető támogatás és kamatmentes hitel.

A program keretén belül az 1 millió Ft-os önerő mellé maximum 3 millió Ft vissza nem térítendő támogatást, és ugyanennyi kamatmentes hitelt lehet igénybe venni. A 6 millió Ft-os támogatásnál magasabb összegű korszerűsítés is végrehajtható, azonban ez nem befolyásolja sem a hitel, sem a vissza nem térítendő támogatás mértékét. Ha a beruházás összköltsége alacsonyabb, mint 7 millió Ft, akkor az önerő, a vissza nem térítendő támogatás és a kölcsönrész összege is arányosan kisebb lesz.

A korszerűsítéssel épületenként legalább 30%-os mértékű primerenergia-fogyasztás csökkenést szükséges elérni a kiinduló állapothoz képest, melyet Hiteles Energetikai Tanúsítvánnyal (HET) kell alátámasztani. A 30% primerenergia-megtakarításba nem számítható be a megújuló alapú villamosenergia-előállításra számított energiamegtakarítás.

A támogatást a 2007. január 1. előtt használatbavételi engedélyt kapott, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házak energetikai korszerűsítésére lehet felhasználni, kizárólag lakáscélú energiafelhasználás esetén.

A munkálatok elvégzése alapesetben előfinanszírozást igényel. A támogatás összegéhez azután jut hozzá a pályázó, hogy a megvalósult beruházást és annak eredményét leellenőrizték. A 30%-os energiamegtakarítás elérésébe beleszámíthatók a saját forrásból biztosított fejlesztések is, amennyiben azok a nyitó és a záró energetikai tanúsítás között valósulnak meg.

Vidéki Otthonfelújítási Program

A Vidéki Otthonfelújítási Programmal ugyancsak alkalmunk nyílik a tetőcserére és -felújításra, illetve pl. előtető építésére, sőt, Generon napelemes rendszer telepítésére is, energetikai elvárás nélkül.
A lehetőség az 5000 főnél kevesebb lakosú településeken élők számára nyitott. A pályázók akár 3 millió Ft-os támogatást és kamattámogatással érintett, legfeljebb 6 milliós Ft-os kölcsönt is igényelhetnek utófinanszírozással.

A programban való részvétel nem kötött meglévő gyermekhez vagy gyermekvállaláshoz.

Azok, akik a korábbi, 2021-22-es otthonfelújítási támogatást igénybe vették, az aktuális programban csak akkor vehetnek részt, ha azt nem használták ki teljes mértékben, és a 3 milliós támogatásból van még fennmaradó keretük. Természetesen ebben az esetben csak a fennmaradó támogatási összegre pályázhatnak.

A programban a legalább egy gyermeket váró (várandósság 12. hetét meghaladó terhesség) vagy vér szerinti /örökbefogadott gyermeket nevelő (a gyermek 25. életévét még nem töltötte be, vagy ha már betöltötte, akkor megváltozott munkaképességű személynek minősül) szülők jogosultak jelentkezni, családi állapottól függetlenül.

Falusi CSOK

A Falusi CSOK a preferált kistelepüléseken élők vagy odaköltözni vágyók számára jelent segítséget bel- vagy külterületi lakásnak minősülő használt lakás vásárlása és bővítése, illetve korszerűsítése (csak egyidejű vásárlás és korszerűsítés és/vagy bővítés feltétele mellett, használt lakás vásárlásra önmagában nem igényelhető) esetén.

A gyermekesek vagy gyermeket vállalók akár 7,5 millió Ft erejéig kérhetnek vissza nem térítendő támogatást. Az érintettek emellé a CSOK Plusz hitelt is felvehetik. Többgyermekes családok esetén jelzáloghitel-elengedésre is van lehetőség lakásfelújítás céljából.

A Falusi CSOK-ra pályázva a tetőépítésbe és -felújításba is belevághatunk, figyelembe véve az egyes kikötéseket.

A preferált települések listája ITT megtekinthető.

CSOK Plusz

A kamattámogatott hitelkonstrukció esetében nem beszélhetünk vissza nem térítendő támogatásról, ugyanakkor a második gyermektől járó, gyermekenkénti 10 milliós hitelelengedéssel valójában még magasabb támogatást is realizálhatunk. Sőt, a preferált kistelepüléseken a falusi CSOK mellé is fel lehet venni, amennyiben hitelképes az igénylő házaspár.

Mértéke legfeljebb 3%-os fix kamatozású, maximum 50 milliós összegű lehet.

Felhasználási lehetősége széleskörű, ám nem szabad felhasználású, szemben a Babaváró hitellel. Magyarország területén lévő lakás vagy egylakásos lakóépület (családi ház) építéséhez, vásárlásához, lakás megvásárlásával egybekötött bővítéséhez vagy meglévő lakás bővítéséhez egyaránt felhasználható, ugyanakkor bővítéssel nem járó, szimpla korszerűsítésre, felújításra, illetve telekvásárlásra nem érvényesíthető.

Építkezés esetén az ingyenesen elérhető típustervek közül válogathatnak az érintettek a Nemzeti Mintaterv Katalógusból.

Babaváró hitel

A Babaváró hitel, mivel szabad felhasználású, otthonfelújításra is fordítható. A kamatmentes kölcsön akár 11 millió forint összegben is igényelhető házaspárok számára. A kamatmentesség feltétele, hogy a hitelfelvételt követő 5 éven belül gyermek szülessen, a feleségnek minimum 18 évesnek kell lennie, és fontos kritérium, hogy még nem töltötte be a 35. életévét.

Önkéntes nyugdíjpénztár

Az Önkéntes nyugdíjpénztári pénzek adómentes lakáscélú felhasználása lehetővé teszi, hogy december 31-ig a tőkét önerőként felhasználjuk lakásvásárláshoz, hiteltörlesztésre vagy lakásfelújításra akár bővítéssel együtt. Felújítás során minden esetben utólagos finanszírozás történik, tehát a pénztártag maga állja a szükséges munkálatokat, a pénztár pedig a feltételek teljesítését követően a jogszabályban szereplő határidőig (beadást követő 60 nap) utólag kifizeti a költségeket. A pénztártag összesen három alkalommal, tömbösítve nyújthatja be a már számlával igazolható költségeinek az elszámolását.

Lakástakarékpénztári megtakarítás

A lakástakarékpénztári megtakarítás szintén teret ad otthonod felújítására, korszerűsítésére, akár Generon napelemes tetőrendszer telepítésére is, ráadásul nem kötődik gyermekvállaláshoz. A terhére elszámolható különböző munkálatok és azokhoz szükséges anyagok listája rendkívül széleskörű.

Amikor lejár a megtakarításod, a lakástakarékpénztártól kapott kiutalási értesítőn nyilatkoznod kell arról, hogy milyen célra fogod felhasználni az összeget.

Munkáshitel

A Munkáshitelt azok a 17-26 éves fiatalok vehetik igénybe, akik jelenleg nem tanulnak felsőoktatási intézményben, vagy nem rendelkeznek felsőoktatási intézményben szerzett oklevéllel, továbbá az igényléskor nincs diákhitelük, és hetente legalább húsz órában dolgoznak.

A kamatmentes hitel összege legfeljebb 4 millió forint lehet, maximum 10 éves futamidővel. Az érintetteknek a Babaváró hitelhez hasonlóan csak a 0,5%-os kezességvállalási díjat kell megfizetniük. Amennyiben a hitelt felvevő nő, a gyermek születése esetén felfüggeszthető a hitel törlesztése, második gyermek esetében pedig a tartozás felét, harmadik esetében pedig a teljes összeget elengedik.

Vágj bele most tetőálmaid megvalósításába a Terránnal!

Források: www.money.hu, www.portfolio.hu